Федеральным законом от 24.07. 2023 №351-ФЗ «О внесении изменений в часть первую ГК РФ» введена ст. 259.4 ГК РФ согласно которой каждый собственник недвижимости должен участвовать в расходах и затратах по обслуживанию и сохранению общего имущества пропорционально своей доле в праве на него, если нет единогласного решения всех собственников обратного.

Дополнительные расходы на содержание общего имущества, вызванные действиями одного из собственников, должны быть оплачены виновником, а не управляющей компанией.

Например, если собственник засорит мусоропровод или повредит имущество, то он будет обязан оплатить связанные с этим расходы. Собственники будут обязаны возместить ущерб, только если их вина будет доказана на 100%.

Кроме того, собственник вправе получать информацию о любых решениях, принятых общим собранием собственников.

Изменения вступили в силу 01.10.2023.

Заместитель межрайонного прокурора
А.С. Вавилов